Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU) zwraca uwagę, że indeksacja czynszów w centrach handlowych ma dwa główne cele: zwiększenie wartości obiektu oraz zabezpieczenie kredytów właścicieli nieruchomości.

Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU) zwraca uwagę, że indeksacja czynszów w centrach handlowych ma dwa główne cele: zwiększenie wartości obiektu oraz zabezpieczenie kredytów właścicieli nieruchomości.

Indeksacja czynszów w centrach handlowych ma dwa główne cele: zwiększenie wartości obiektu oraz zabezpieczenie kredytów właścicieli nieruchomości – tłumaczy Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług.

Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU) zwraca uwagę, że indeksacja czynszów w centrach handlowych ma dwa główne cele: zwiększenie wartości obiektu oraz zabezpieczenie kredytów właścicieli nieruchomości. Oznacza to wprost, że właściciele galerii całkowicie przerzucają swoje ryzyka biznesowe na najemców, którzy nie tylko utrzymują centrum handlowe i pokrywają wszelkie koszty eksploatacji, ale budują markę i wartość każdego obiektu.

Przy opłatach serwisowych jedni najemcy nie mogą być uprzywilejowani kosztem innych – wynika z orzeczenia Sądu Najwyższego (…) – Mamy jasny, klarowny wyrok, który potwierdza nasze stanowisko: jedni najemcy nie mogą ponosić kosztów, które zostały obniżone dla innych najemców. Wynajmujący może stosować obniżki, ale muszą one być jasne dla wszystkich najemców i pokrywane z budżetu wynajmującego – powiedziała portalowi omnichannelnews.pl Zofia Morbiato, dyrektor generalna ZZPPHiU.

Sąd Najwyższy wydał wyrok, w którym stwierdził, że nierówne traktowanie najemców w galerii handlowej jest czynem nieuczciwej konkurencji (…) Mam nadzieję, że właściciele galerii handlowych zastosują się do tego wyroku bezzwłocznie – a oznacza to zmiany w większości umów z najemcami. To doskonała okazja, by zakwestionować też inne nieuczciwe praktyki zapisane w umowach. Szkoda, że o tak oczywistą kwestię musieliśmy wiele lat walczyć, aby w końcu zamknąć temat wyrokiem Sądu Najwyższego – komentuje Zofia Morbiato, dyrektor generalna Związku Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU).

Sąd Najwyższy wydał wyrok w którym stwierdził, że nierówne traktowanie najemców w galerii handlowej jest czynem nieuczciwej konkurencji (…) – Takie praktyki – czasem wpisane wprost w umowy, a czasem oparte jedynie o informacje od właścicieli galerii handlowych – są stosowane wobec najemców od lat (…) Szkoda, że o tak oczywistą kwestię musieliśmy wiele lat walczyć, aby w końcu zamknąć temat wyrokiem Sądu Najwyższego– komentuje Zofia Morbiato, dyrektor generalna Związku Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU).

Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU) zrealizował badanie wśród najemców, którzy ocenili zarządzających centrami handlowymi w zakresie administrowania kosztami wspólnymi. W ramach badania pytano m.in. o to, czy wysokość kosztów jest przewidywalna i relatywnie niska w stosunku do wartości czynszu oraz czy przedstawiane rozliczenia są transparentne i rzetelne.

Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU) zrealizował badanie wśród najemców, którzy ocenili zarządzających centrami handlowymi w zakresie administrowania kosztami wspólnymi. Najlepsze oceny uzyskała firma Metro Properties – ze względu na stosowaną od lat najbardziej przyjazną i przewidywalną politykę współpracy z najemcami.

Polskie Stowarzyszenie Najemców Powierzchni Handlowych (PSNPH) zwraca uwagę, że najemcy nie powinni pokrywać kosztów ubezpieczenia centrów handlowych – to obowiązek pozostający wyłącznie po stronie właścicieli obiektów.