– Nadrzędnym celem powinno być stworzenie zrównoważonego środowiska współpracy, by polski rynek handlu i usług stał się wzorem relacji sprawiedliwych, empatycznych i fair – podkreśla Zofia Morbiato, dyrektor generalna naszego Związku w komentarzu opublikowanym w najnowszym wydaniu SCF Magazine. – Niestety dotychczas nie ma równowagi stron. Jesteśmy zakładnikami niekorzystnych umów, system prawny nie daje narzędzi do wyrównywania szans w ustalaniu warunków, a gigantyczne zaplecze finansowe zagranicznych inwestorów stawia nas w dalszym ciągu w roli słabszego – dodaje i wskazuje na potrzebę nowej legislacji dot. regulacji stosunków właścicieli centrów handlowych i najemców powierzchni w tych obiektach.

Portal Franczyzawpolsce.pl zwraca uwagę na znaczące spadki w odwiedzalności centrów handlowych w całej Polsce, które w Złotych Tarasach wyniosły aż 82%. Redakcja nawiązuje do danych z raportu Proxy.Cloud, które w materiale komentuje Zofia Morbiato, dyrektor generalna naszego Związku.

Kolejne redakcje podejmują temat nowelizacji ustawy covidowej i jej znaczenia dla najemców powierzchni w centrach handlowych oraz powołują się komentarz naszego Związku w tej sprawie.

„Firmy zrzeszone w ZPPHiU nie kryją radości i satysfakcji. Zainicjowane przez rząd i przyjęte przez parlament rozwiązanie ustawowe precyzujące intencje legislatora z marca 2020 roku jest pierwszym krokiem w zrównoważeniu relacji pomiędzy udostępniającymi i korzystającymi z powierzchni w galeriach handlowych” – piszą m.in. handelextra.pl, retailnet.pl oraz dlahandlu.pl.

Redakcja powołuje się na ocenę rozwiązania przyjętego przez Sejm w kontekście obniżki czynszów dla najemców lokali w galeriach handlowych.

Nowelizacja tzw. ustawy covidowej przewiduje rozwiązania regulujące zasady współpracy w dwóch perspektywach czasowych, co z perspektywy naszego Związku jest rozwiązaniem korzystnym, równoważącym relacje między stronami – właścicielami galerii, a firmami z branży retail.

Redakcja Retail Journal opublikowała treść informacji prasowej, w którym przedstawiciele naszego Związku wyrażają zadowolenie z przyjętej przez Sejm nowelizacji ustawy covidowej, która wprowadza obniżkę o 80% czynszów dla najemców lokali ulokowanych w galeriach handlowych w czasie trwania lockdownu.

„Ten dobry kompromis, który połączył wszystkie opcje polityczne obecne w parlamencie  wyważył racje obu stron i dał szansę na nowe otwarcie”. 

Zofia Morbiato, dyrektor generalna naszego Związku, na łamach portalu Retailnet.pl komentuje kwestię regulacji prawnych w zakresie czynszów w galeriach handlowych i zwraca uwagę na potrzebę nowej legislacji w tym zakresie. Zaznacza równocześnie, że nadrzędnym celem powinno być stworzenie zrównoważonego środowiska współpracy. – Stoimy dziś w przededniu niezwykle istotnych decyzji, które w naszym przekonaniu – przekonaniu polskich handlowców – rozpoczną wprowadzenie niezbędnych zmian systemowych w polskim handlu. To ogromna szansa na oczyszczenie ekosystemu z patologicznych zaszłości i otwarcie nowego rozdziału w relacjach pomiędzy korzystającymi a udostępniającymi przestrzeń handlową w galeriach handlowych – mówi Zofia Morbiato.

Marcin Ochnik, prezes firmy Ochnik i członek zarządu naszego Związku był gościem Biznes24 w programie Biznes od rana oraz Biznes w południe.

– Maj był pozytywny, ale widzimy, że w czerwcu ta dynamika już spadła. Bardzo dużo firm ma ujemną sprzedaż w porównaniu z 2019 rokiem – mówi Marcin Ochnik, podkreślając, że aktualny stan odnoszony jest właśnie do tego roku, ponieważ 2020 był wyjątkowym i trudnym do analizowania. Zaznacza też, że potrzeba kilku miesięcy, żeby można było liczyć średnią statystyczną i zauważa, że w 2021 koszty funkcjonowania są już wyższe, aniżeli w dwóch wcześniejszych latach.

Zapytany o kwestię czynszu w galeriach prezes firmy Ochnik wspomina, że niestety negocjacje są bardzo trudne. – Tam, gdzie kończą się umowy, tam negocjacje są łatwiejsze. Tam, gdzie umowy jeszcze się nie kończą, tak naprawdę negocjacji nie ma, są rozmowy, ale nie idą one w kierunku zrównoważonego czynszu – mówi członek zarządu naszego Związku, podkreślając również, że w galeriach firma płaci czynsze w wysokości sprzed pandemii.

Zapytany o sprzedaż w spółce Ochnik, przyznaje, że całkowite przychody w maju br. były na poziomie nawet powyżej 2019 roku, choć zaznacza, że wpływ na to miała mniej atrakcyjna pogoda, bo dużo przychodów firma ma z okryć wierzchnich. Informuje jednak, że w czerwcu widoczne są już spadki w stosunku do 2019 roku i wynikający również z danych GUS-owskich spadek sprzedaży internetowej w zestawieniu z 2020 rokiem. Wskazał zatem na ujemną dynamikę.

– My jako branża czekamy do końca października i zastanawiamy się, czy będzie kolejne zamknięcie, czy nie, bo zamknięcia wywracają całą organizację naszych firm, które działają w centrach handlowych, jesteśmy odcięci od przychodów – mówi prezes Ochnik. – Jeżeli nie będzie lockdownów to ja jestem optymistyczny, że z dużym prawdopodobieństwem, my byśmy osiągnęli w 2021 przychody z 2019 roku. Jeżeli ten optymizm by był duży, zakażenia by były mniejsze, to mam nadzieję, że może byśmy nawet pobili te przychody – prognozuje na koniec Marcin Ochnik zapytany o przewidywany czas powrotu do stanów kapitałowych z przełomu 2019 i 2020 roku.

– Branża przetrwała, choć na pewno będą sanacje i upadłości. Kluczowe były przepisy, które pozwalały odraczać opłaty z tytułu najmu. Gdyby nie to, mielibyśmy falę bankructw. Moja spółka też nie dałaby rady, gdyby musiała płacić pełne czynsze przy każdym lockdownie – mówi Tomasz Ciąpała, prezes Lancerto i członek zarządu naszego Związku w rozmowie z Interia.tv. Podczas wywiadu przybliża też m.in. kwestię postrzegania polskich marek przez samych Polaków, jak i na arenie międzynarodowej. Zwraca uwagę także na to, że firmy analizują dziś, które sklepy stacjonarne trzeba będzie zamknąć, jednak to centra handlowe pozostaną głównym miejscem zakupów, pomimo tego, że wybór w sklepach internetowych jest większy. Tomasz Ciąpała zauważa również, że ludzie poprzez internet kupują raczej t-shirty, a po garnitur wolą jednak udać się do sklepu.

Tematykę rozmowy z członkiem zarządu naszego Związku w swoim artykule przybliża również portal Biznes.interia.pl.

Portal Money.pl nawiązuje do danych Proxi Cloud dot. odwiedzalności centrów handlowych, na które powołuje się nasz Związek. Redakcja zwraca m.in. uwagę na to, że budowa Złotych Tarasów w Warszawie pochłonęła 1,5 miliarda złotych, a galeria – w dużej mierze w związku z pandemią – mocno straciła na popularności i w 2020 roku odwiedziło ją zaledwie 20 proc. wcześniejszej liczby klientów.

Warszawa.naszemiasto.pl informuje o tym, że na tle całego kraju pod kątem odwiedzalności najgorzej wypadają stołeczne Złote Tarasy, w których różnica w liczbie wizyt w 2020 roku wyniosła aż 82 procent. Portal przywołuje również informację naszego Związku wskazującą na to, że w podsumowaniu ogólnopolskim dla krajowych centrów handlowych uśredniona różnica w liczbie wszystkich wizyt w tego typu obiektach wyniosła w maju 2020 r. mniej o 54 proc., a rok później o 42 proc, przyjmując jako punkt odniesienia 2019 rok.