Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU) po raz kolejny zwraca uwagę, że aktywność i promocje sklepów online budują ruch w galeriach handlowych.
17 lipca Galeria Młociny wprowadziła zmiany w zasadach działania parkingu. Wprowadzono tzw. strefy wygodnego parkowania. To płatne stanowiska parkingowe (…) Zofia Morbiato, dyrektor generalna Związku Polskich Pracodawców Handlu i Usług w kwietniu br. mówiła, że parkingi są opłacane przez najemców w ramach kosztów wspólnych – dlatego powinny być perfekcyjnie obsługiwane przez zarządców.
Niestety w bardzo wielu przypadkach będziemy zmuszeni nie przedłużać umów najmu. Ewentualnie, jesteśmy skłonni do renegocjacji warunków, ale to jest dosyć trudne, bo galerie nie chcą akceptować niższych czynszów, gdyż to obniża im wycenę ich aktywów – mówi w rozmowie z Retailnet Zbigniew Gruchoła, Wiceprezes Zarządu, Grupa Zibi S.A.
Jak marka Lancerto poradziła sobie z barierami wejścia w świat retailu? Na czym polega i jakie może przynieść korzyści strategia omnichannel? Dlaczego warto inwestować w nowoczesne technologie? Czy w sklepach Lancerto będą wirtualni doradcy? Czy rozwój marki na platformach marketplace to pierwszy etap ekspansji zagranicznej?
Większość galerii, w których jesteśmy, rozsądnie rozliczyła koszty wspólne. Niestety mieliśmy też żądania dopłat od 20 tys. zł do nawet 50 tys. zł. Oprotestowaliśmy je i przystępujemy do audytu – zapowiada Stanisław Bogacki, prezes firmy Solar (…) Zawyżone lub wynikające z nieumiejętnego zarządzania. W związku z tym, razem z innymi najemcami zrzeszonymi w Związku Polskich Pracodawców Handlu i Usług, przystępujemy w kilku obiektach do działań audytorskich.
W roku 2023 jednym z najważniejszych problemów najemców powierzchni handlowych stała się indeksacja czynszów w umowach najmu. Wyniosła ona aż 10% z uwagi na to, że wskaźnik euroinflacji tyle właśnie osiągnął.
W roku 2023 jednym z najważniejszych problemów najemców powierzchni handlowych stała się indeksacja czynszów w umowach najmu. Wyniosła ona aż 10 proc. z uwagi na to, że wskaźnik euroinflacji tyle właśnie osiągnął.
Polskie Stowarzyszenie Najemców Powierzchni Handlowych (PSNPH) zwraca uwagę na przełomowy, prawomocny wyrok Sądu Apelacyjnego, przyznający najemcy ponad 100 tys. zł od galerii handlowej w związku z nieuczciwymi praktykami w obliczaniu kosztów wspólnych.
W roku 2023 jednym z najważniejszych problemów najemców powierzchni handlowych stała się indeksacja czynszów w umowach najmu. Wyniosła ona aż 10% z uwagi na to, że wskaźnik euroinflacji tyle właśnie osiągnął. Był on w okresie szczytowym na przełomie roku. Zapisy umowne – które wymuszają cenę w euro, jak też indeksację w euro – wynikają z tego, że wynajmujący mają kredyty w euro.
Umowy w galeriach handlowych są niesymetryczne. Wynajmujący ma zagwarantowany czynsz oraz opłaty wspólne. Czynsz dla wynajmującego jest czystym zarobkiem, natomiast wszystkie koszty funkcjonowania galerii są pokrywane w kosztach wspólnych.
