Związek najemców handlowych chce ryczałtu zamiast zaliczek i rozliczenia rocznego kosztów części wspólnych. Galerie uważają, że mają dość własnego ryzyka ze spłacaniem kredytów w czasach podwyżek stóp procentowych. Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU) postuluje, aby wartość kosztów wspólnych w centrach i parkach handlowych była w pełni przewidywalna i określona z góry jako jedna, niezmienna kwota. Twierdzi, że najlepiej, jeśli byłaby ona stałym, określonym w umowie, elementem czynszu.

Polskie Stowarzyszenie Najemców Powierzchni Handlowych (PSNPH) wskazuje, że umowy najmu w galeriach handlowych powinny być wyrażone w złotówkach, a nie w euro. Obecnie większość najemców jest zobligowanych do podpisywania umów z czynszem wyrażonym w euro. Zdaniem PSNPH takie rozwiązanie jest nieuzasadnione i niesprawiedliwe dla sklepów czy punktów usługowych, które działając w Polsce otrzymują płatności od klientów w złotówkach.

Zdaniem najemców galerii handlowych, ich relacje z właścicielami obiektów od lat są nierówne. Zapisy umów często są bardziej niekorzystne, niż te obowiązujące w Kodeksie cywilnym. Dlatego zaproponowali zmiany, które mają poprawić te stosunki. Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług oraz Polskie Stowarzyszenie Najemców Powierzchni Handlowych podczas pierwszego kongresu najemców uaktualniły – pochodzący z 2012 r. – Kodeks Dobrych Praktyk w umowach najmu.

Jak podaje Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług, informacja o wzroście obrotów w centrach handlowych, czyli łącznej wartości obrotów najemców, którzy prowadzą sklepy i punkty usługowe – nie jest najlepsza. Zdaniem przedstawicieli Związku, wzrost obrotów jest wynikiem inflacji, a nie większych zysków najemców. – Podawane przez Polską Radę Centrów Handlowych dane o wzroście obrotów w centrach handlowych nie są miarodajne – wskazuje Zofia Morbiato, dyrektor generalny ZPPHiU.

Obroty najemców galerii handlowych rosną tylko dlatego, że w górę idą ceny produktów – informuje Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU). Związek podkreśla, że wzrost jest wynikiem inflacji, ale nie oznacza większych zysków dla najemców. Powód? Koszty rosną szybciej niż przychody, zwłaszcza wydatki na zatrudnienie i eksploatację.

Dynamika wzrostu kosztów ponoszonych przez najemców jest wyższa niż wzrost przychodów, co zmniejsza zyski – alarmuje ZPPHiU. Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU) zwraca uwagę, że informacja o wzroście obrotów w centrach handlowych – czyli łącznej wartości obrotów najemców, którzy prowadzą sklepy i punkty usługowe – nie jest niestety optymistyczna.

Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU) oraz Polskie Stowarzyszenie Najemców Powierzchni Handlowych (PSNPH) podczas Pierwszego Kongresu ZPPHiU oraz PSNPH przedyskutowały najistotniejsze kwestie poruszane przez Kodeks Najlepszych Praktyk w umowach najmu według najemców. Przygotowany przez PSNPH Kodeks, uaktualniający dokument powstały w 2011 roku, wskazuje na oczekiwane przez najemców standardy współpracy i komunikacji z właścicielami oraz zarządcami centrów handlowych.

Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU) oraz Polskie Stowarzyszenie Najemców Powierzchni Handlowych (PSNPH) podczas Pierwszego Kongresu ZPPHiU oraz PSNPH przedyskutowały najistotniejsze kwestie poruszane przez Kodeks Najlepszych Praktyk w umowach najmu według najemców. Przygotowany przez PSNPH Kodeks, uaktualniający dokument powstały w 2011 roku, wskazuje na oczekiwane przez najemców standardy współpracy i komunikacji z właścicielami oraz zarządcami centrów handlowych.

Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU) alarmuje, że najemcy nie mogą przewidzieć, ile będą musieli zapłacić za koszty wspólne w galeriach handlowych. Właściciele i zarządzający takimi obiektami zawierając umowę przedstawiają wartość zaliczkową kosztów eksploatacyjnych. Jednak na koniec każdego roku oczekują dopłat, nie przedstawiając szczegółowego rozliczenia ani dokumentacji poniesionych kosztów. Dlatego ZPPHiU apeluje, aby wartość kosztów wspólnych była w pełni przewidywalna i określona z góry jako jedna, niezmienna kwota. Najlepiej, jeśli byłaby ona stałym, określonym w umowie, elementem czynszu.

Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU) alarmuje, że najemcy nie mogą przewidzieć, ile będą musieli zapłacić za koszty wspólne w galeriach handlowych. Zarządzający zawierając umowę przedstawiają wartość zaliczkową. Jednak na koniec każdego roku oczekują dopłat, nie przedstawiając szczegółowego rozliczenia. ZPPHiU apeluje, aby wartość kosztów wspólnych była określona z góry jako niezmienna kwota.