Kodeks najlepszych praktyk w umowach najmu jest odpowiedzią na sytuację rynku handlowego, która powstała w Polsce po 89-tym roku. Ciągłość handlu tradycyjnego została zerwana w okresie komunizmu – w związku z czym zaistniała olbrzymia nierównowaga pomiędzy popytem a podażą (…) – Kiedy w 2008 roku pojawił się pierwszy kryzys stwierdziliśmy, że ta sytuacja musi znaleźć jakąś odpowiedź. Po naszej stronie zorganizowaliśmy się, przygotowaliśmy wytyczne do tego, jak ma wyglądać właściwe, uczciwe i sprawiedliwie rozłożony układ pomiędzy najemcami a wynajmującymi – powiedziała serwisowi eNewsroom Zofia Morbiato, dyrektor generalna Związku Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU).

– Chcielibyśmy usiąść do stołu z wynajmującymi na zasadach partnerskich i w tym trudnym okresie dogadywać trochę inne warunki umów niż to było do tej pory – powiedział Marcin Ochnik, prezes firmy Ochnik, prezes Związku Polskich Pracodawców Handlu i Usług.

ZPPHiU alarmuje, że najemcy nie mogą przewidzieć, ile będą musieli zapłacić za koszty wspólne w galeriach handlowych. Wartość kosztów powinna być określona z góry. ZPPHiU apeluje, aby wartość kosztów wspólnych, dla najemców galerii handlowych, była w pełni przewidywalna i określona z góry jako jedna, niezmienna kwota.

Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU) alarmuje, że najemcy nie mogą przewidzieć, ile będą musieli zapłacić za koszty wspólne w galeriach handlowych. Zarządzający zawierając umowę przedstawiają wartość zaliczkową. Jednak na koniec każdego roku oczekują dopłat, nie przedstawiając szczegółowego rozliczenia. ZPPHiU apeluje, aby wartość kosztów wspólnych była określona z góry jako niezmienna kwota.

Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU) oraz Polskie Stowarzyszenie Najemców Powierzchni Handlowych (PSNPH) zorganizowały kongres, który miał na celu omówienie najważniejszych kwestii związane z najmem powierzchni w centrach handlowych – zwłaszcza w kontekście dobrych praktyk i równości umów, do której obie strony powinny dążyć. Ważnym celem było budowanie świadomości najemców – aby rozmowy z centrami handlowymi odbywały się na bardziej partnerskich zasadach. Uczciwe, równe i partnerskie relacje w biznesie zobowiązują, by niższe koszty przełożyć na swojego partnera biznesowego. Tymczasem właściciele i zarządcy galerii handlowych przekładają na najemców jedynie wzrosty i ryzyka.

Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU) oraz Polskie Stowarzyszenie Najemców Powierzchni Handlowych (PSNPH) podczas Pierwszego Kongresu ZPPHiU oraz PSNPH przedyskutowały najistotniejsze kwestie poruszane przez Kodeks Najlepszych Praktyk w umowach najmu według najemców. Przygotowany przez PSNPH Kodeks, uaktualniający dokument powstały w 2011 roku, wskazuje na oczekiwane przez najemców standardy współpracy i komunikacji z właścicielami oraz zarządcami centrów handlowych.

O sytuacji w dużym przedsiębiorstwie rozmawiał Marcin Dobrowolski z BIZNES24 z Marcinem Ochnikiem, prezesem firmy Ochnik i członkiem zarządu Związku Polskich Pracodawców Handlu i Usług.

Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług oraz Polskie Stowarzyszenie Najemców Powierzchni Handlowych przedyskutowały najistotniejsze kwestie poruszane przez Kodeks Najlepszych Praktyk w umowach najmu według najemców. Zdaniem organizacji przygotowany przez PSNPH kodeks, uaktualniający dokument powstały w 2011 roku, wskazuje na oczekiwane przez najemców standardy współpracy i komunikacji z właścicielami oraz zarządcami centrów handlowych.

Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU) oraz Polskie Stowarzyszenie Najemców Powierzchni Handlowych (PSNPH) podczas Pierwszego Kongresu ZPPHiU oraz PSNPH przedyskutowały najistotniejsze kwestie poruszane przez Kodeks Najlepszych Praktyk w umowach najmu według najemców. Przygotowany przez PSNPH Kodeks, uaktualniający dokument powstały w 2011 roku, wskazuje na oczekiwane przez najemców standardy współpracy i komunikacji z właścicielami oraz zarządcami centrów handlowych.

Proponujemy zmiany przepisów, aby w uproszczony sposób przekształcić puste biura i centra handlowe na mieszkania – zapowiedział resort rozwoju (…) Rządowy pomysł krytykują najemcy w galeriach handlowych, zrzeszeni w Związku Polskich Pracodawców Handlu i Usług. – Jeśli właściciel centrum handlowego zdecyduje o podjęciu kroków celem przekształcenia budynku komercyjnego w mieszkalny lub częściowo mieszkalny, to nie powinno się to odbywać ze szkodą dla najemców, którzy posiadają ważne i obowiązujące umowy najmu. Konieczne powinno być uzyskanie zgody najemców na planowane przekształcenie oraz wypłacenie im pełnego odszkodowania – czytamy w stanowisku związku.