W swoim materiale Retailnet.pl przedstawia punkt widzenia naszego Związku w sprawie pomocy dla najemców czy obowiązków czynszowych wynikających z umowy najmu z właścicielami galerii handlowych.

Redakcja przywołuje wypowiedź Zofii Morbiato, dyrektor generalnej naszego Związku: – Z optymizmem przyjęliśmy zapowiedź rządu, którą odbieramy jako trafną diagnozę naszej słabszej pozycji (…). Rozumiemy, że propozycja rządu wprowadzająca obowiązek zapłaty przez nasze firmy 20% świadczeń wobec galerii handlowych polepsza ich nienajgorszą dotychczas sytuację. Jesteśmy skłonni przyjąć to rozwiązanie wobec nadzwyczajnych okoliczności, choć raz jeszcze podkreślę, że nie ciąży na nas obowiązek zapłaty czynszu za czas zamknięć.

Portal dlahandlu.pl przywołuje stanowisko naszego Związku ws. sporu o zapłatę czynszów właścicielom galerii handlowych: (…) przedstawiciele galerii handlowych usiłują zaklinać rzeczywistość i udają, że nic się nie wydarzyło, zakładając, że ich bilanse nie powinny odbiegać od tych z roku 2019, zanim koronawirus zdewastował gospodarkę (…)Usiłując wyjść suchą stopą z kryzysu pandemicznego zagraniczne fundusze i podmioty w posiadaniu których są galerie, przerzucają wszelkie swoje koszty na kogokolwiek innego. 

Dziennik Gazeta Prawna (w wydaniu drukowanym oraz na portalu Gazetaprawna.pl) informuje o tym, że rząd w projekcie ustawy covidowej uchyla kontrowersyjny art. 15ze. – Kierunek zmian przyjętych przez rząd jest słuszny. To próba zrównoważenia relacji między silnymi centrami handlowymi, za którymi stoją międzynarodowe fundusze inwestycyjne, a najemcami – producentami, kupcami w dużej mierze rodzinnymi, polskimi firmami. Galerie zabiegają dziś i utrzymanie zysku, my, najemcy – walczymy o życie – mówi Marcin Ochnik, prezes zarządu Ochnik S.A. i członek zarządu naszego Związku Gazecie Prawnej.

Portal Galeriehandlowe.pl zwraca uwagę na to, że po weekendzie majowym łączna liczba dni zamknięcia sklepów w centrach handlowych przekroczyła już 145. W artykule redakcja przytacza również wypowiedź Zofii Morbiato, dyrektor generalnej naszego Związku, która zaznacza, że cieszymy się z możliwości ponownego działania w centrach handlowych i podkreśla, że przed branżą jest teraz czas odrabiania strat oraz regulacji wzajemnych stosunków.

„Przedstawiciele Związku Polskich Pracodawców Handlu i Usług podkreślają, że nadszedł czas na skupienie się na reorganizacji systemu zależności między udostępniającymi i korzystającymi z przestrzeni w centrach handlowych” – czytamy na portalu Dlahandlu.pl. Redakcja przypomina również, że wciąż powodem sporów najemców i przedstawicieli galerii jest nieprecyzyjny artykuł 15ze ustawy antycovidowej.

Portal Retailnet.pl informuje, że przedstawiciele naszego Związku odetchnęli z ulgą po otwarciu galerii i teraz wskazują na potrzebę reorganizacji systemu zależności między najemcami a wynajmującymi przestrzeń w centrach handlowych. – Przedpandemiczne umowy i warunki biznesowe uzgodnione pomiędzy stronami nie są adekwatne do nowych okoliczności  – mówi Zofia Morbiato, dyrektor generalna naszego Związku redakcji.

– Cieszymy się, że możemy wreszcie prowadzić działalność w sklepach zlokalizowanych w centrach handlowych i widzieć w nich naszych klientów. Przed branżą handlową czas odrabiania strat, ale też praca nad regulacją stosunków pomiędzy udostępniającymi i korzystającymi z lokali w centrach handlowych – zauważa Zofia Morbiato, dyrektor generalna naszego Związku cytowana przez portal Propertynews.pl. – Krajobraz po pandemii w niczym nie przypomina tego z lat minionych, dlatego należy dostosować do nowych okoliczności regulacje pomiędzy stronami – dodaje. W artykule redakcja zaznacza też, że handlowcy są pewni tego, że otwarcie sklepów w galeriach jest bezpiecznie i korzystne zarówno dla branży handlowej, jak i całej gospodarki.

Portal Allebiznes.pl nawiązuje w artykule do tego, że nasz Związek oraz Federacja Przedsiębiorców Polskich pozytywnie oceniają propozycję rządu dot. zapłaty 20% czynszów w centrach handlowych za okres lockdownu. To wsparcie dla galerii, którego koszty najemcy są skłonni ponosić w imię biznesowej solidarności. Redakcja, m.in. na bazie wypowiedzi Zofii Morbiato, dyrektor generalnej naszego Związku, podejmuje też temat potrzeby wypracowania nowych, zrównoważonych warunków współpracy na linii galerie – najemcy, a także transparentności danych dotyczących natężenia ruchu w galeriach handlowych w kolejnych miesiącach.

– Nie wykluczam otwierania kolejnych sklepów w centrach handlowych w Polsce, natomiast biorąc pod uwagę stosunek sprzedaży on-line do off-line skończył się ten moment, kiedy my – jako branża rynku fashion –  nie mieliśmy alternatywy poza centrami handlowymi – mówi Artur Kazienko, prezes zarządu Kazar i członek zarządu naszego Związku stacji Biznes24 w programie Biznes od rana.

Członek zarządu naszego Związku zauważa w rozmowie, że pięć–sześć lat temu, kiedy on-line startował można powiedzieć, że centa handlowe były jedyną opcją dla rozwoju polskich marek ze średniej półki premium.  Obecnie jednak ta perspektywa zmieniła się wśród członków naszego Związku. – Wyłączył się jakby taki motor, który pchał wszystkich do otwierania kolejnych sklepów w centrach handlowych. Już tego nie ma, więc tu na pewno nastąpi pewnego rodzaju korekta, jeżeli chodzi o myślenie o rozwoju, otwieraniu sklepów, przede wszystkim o poziomach czynszów, które niejednokrotnie niestety zabijały naprawdę fajne polskie biznesy, które nie były w stanie osiągnąć takiego poziomu sprzedaży, który zapewniłby im rentowność w tym kanale dystrybucji – komentuje Artur Kazienko.

W rozmowie wskazuje też na kluczowe kwestie mające wpływ na to, w jakim stanie firmy przetrwały czas lockdownów – to, jaką gotówką dysponowały zanim się zaczęła pandemia oraz jakiego wsparcia ze strony np. banków czy PFR mogły się spodziewać. Zauważa też, że bardzo istotnym czynnikiem dla branży handlowej, która była zamykana wielokrotnie, jest e-commerce i od niego w największej mierze zależy sytuacja firm po pandemii. Zapytany o możliwe przejęcia na rynku komentuje, że to firmy, które zdecydowanie budowały swoją przewagę w sprzedaży on-line będą tymi, które będą rozdawały karty.

Artur Kazienko w rozmowie z Biznes24 zwraca również uwagę na pewien poziom nasycenia polskiego rynku takimi markami jak Kazar, Ochnik, Lancerto i wskazuje na potrzebę raczej optymalizacji niż rozwoju sieci sklepów.  – Liczymy na to, że udział e-commerce w naszych przychodach będzie zdecydowanie się zwiększał i strategię również kierujemy w stronę budowania przewagi w sprzedaży on-line – zauważa Artur Kazienko. Wspomina też o tym, że Kazar właśnie wystartował ze sprzedażą na Zalando na 10 rynkach europejskich. Przybliża również udział tego kanału w sprzedaży marki – w 2019 roku wyniósł on 24%, w 2020 roku – już 40%, a obecny rok jest szacowany na poziomie ok. 40- 45%.

Członek zarządu naszego Związku odnosi się w wywiadzie również do pytania o propozycje kupna biznesu. – Okres pandemii to taki czas, kiedy trudno znaleźć parametr, w oparciu o który należałoby dokonywać wyceny biznesu, a więc odkładamy wszystkie tego typu rozmowy na wiele miesięcy do przodu. Mamy nadzieję, że ten rok, to rok, kiedy właśnie zakończyliśmy okres pandemii i teraz będzie tylko czas, kiedy będziemy odrabiali straty – podsumowuje Artur Kazienko.

– Opisując wybrane sytuacje, z licznych, o których opowiadają nam nasi członkowie, chcemy zwrócić uwagę, na to, że iluzją jest przekonanie o możliwości uregulowania relacji biznesowych przez rynek, bez ingerencji ustawodawcy – mówi Zofia Morbiato, dyrektor generalna naszego Związku cytowana przez portal Propertynews.pl. W artykule redakcja przytacza konkretne przykłady trudnych relacji wynajmujących i najemców lokali w galeriach handlowych.