Związek pracodawców - Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług - ZPPHiU logo
Strefa dla członków
  • Strona główna
  • O nas
  • Aktualności
  • Członkowie
  • Media o nas
  • Kontakt
  • Dołącz do ZPPHIU
  • Strona główna
  • O nas
  • Aktualności
  • Członkowie
  • Media o nas
  • Kontakt
  • Dołącz do ZPPHIU

PIERWSZY KONGRES ZPPHIU i PSNPH

  • 28 września 2022

Porozmawiajmy o Najlepszych Praktykach w umowach najmu
Jak zmieniły się podczas ostatniej dekady?

Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU) oraz Polskie Stowarzyszenie Najemców Powierzchni Handlowych (PSNPH) zaprezentują Kodeks Najlepszych Praktyk w umowach najmu z punktu widzenia najemców oraz przeprowadzą debaty i dyskusje podczas Pierwszego Kongresu ZPPHiU oraz PSNPH w dniu 12 października 2022 roku. W czasie Kongresu omówione zostaną zapisy Kodeksu Cywilnego chroniące najemców oraz ich uchylanie w umowach najmu przez wynajmujących, najlepsze praktyki w umowach najmu i w procesie inwestycyjnym. Uczestnicy wymienią się doświadczeniami z negocjacji umów najmu. W Kongresie wezmą udział przedstawiciele najemców – sklepów i punktów usługowych działających w centrach i galeriach handlowych.

Kongres dostępny jest dla członków ZPPHiU oraz PSNPH.

„Pierwszy Kongres ZPPHiU oraz PSNPH to doskonała okazja, by w szerokim gronie omówić najważniejsze kwestie związane z najmem powierzchni w centrach handlowych – zwłaszcza w kontekście dobrych praktyk i równości umów, do której obie strony powinny dążyć. Od lat zabiegamy o zmianę relacji między właścicielami i zarządcami centrów handlowych a najemcami oraz wprowadzenie równych, partnerskich praw i obowiązków stron. Powinno to mieć wyraz przede wszystkim, w możliwych do przewidzenia warunkach ekonomicznych, transparentnym, udokumentowanym rozliczaniu przenoszonych na najemców kosztów i opłat (np. marketingowych czy eksploatacyjnych), obniżaniu opłat za przerwy w sprzedaży i utrudnienia, rezygnacji z rozliczeń w euro na rzecz złotówek oraz prawidłowego rozłożenia ryzyk biznesowych na obie strony. Niedopuszczalne powinny być też zapisy o relokacji najemcy wbrew jego woli – co do dziś jest elementem umów z właścicielami centrów handlowych” – mówi Zofia Morbiato, dyrektor generalna Związku Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiIU).

„Podczas Kongresu poruszymy wiele istotnych z perspektywy najemcy aspektów. Bardzo ważnym elementem jest wprowadzenie partnerskich zapisów umów. Umowy winny być korzystne dla obu stron oraz uwzględniać transparentne, z góry określone rozliczenia. Kongres będzie też przyczynkiem do popularyzacji wiedzy na temat umów zawieranych na krótszy okres i z mniejszymi wymogami inwestycyjnymi, tzw. POP-UPów. Poruszymy temat forsowanych w ostatnim czasie przez właścicieli centrów handlowych nowych zapisów umów, które zwiększają czynsz w oparciu o obroty osiągane w sklepach internetowych. Naszym zdaniem to bezpodstawne i niebezpieczne działanie, które nie może zostać zaakceptowane w standardzie prawnym. Sprzedaż w internecie jest całkowicie odrębna od sprzedaży w placówce stacjonarnej – wymaga odrębnych nakładów finansowych i oddzielnego zarządzania. Żądanie opłat za obroty w internecie nie może być akceptowane przez najemców. To tylko kilka z kwestii, które poruszymy podczas Kongresu i mamy nadzieję, że to spotkanie pozwoli na wymianę cennych doświadczeń i wiedzy praktycznej” – dodaje Katarzyna Marczuk, rzecznik Polskiego Stowarzyszenia Najemców Powierzchni Handlowych (PSNPH).

PSNPH i ZPPHiU podkreślają, że to najemcy budują wartość centrów handlowych, kreują miejsca pracy dla ponad 400 tysięcy osób, zapewniają wpływy podatkowe do budżetu państwa oraz kas samorządów. To najemcy w centrach handlowych stymulują polską gospodarkę, pokrywając koszty obsługi galerii przez firmy z wielu branż – jak ochrona, sprzątanie, utrzymanie techniczne, marketing. Takie koszty szacuje się na 3,4 mld zł rocznie.

Materiał prasowy ZPPHiU

Ostatnie wpisy
  • Jakie są wymogi ESG banków wobec centrów handlowych?
  • ZPPHiU: Co zrobić, by audyty kosztów wspólnych w centrach handlowych nie były już potrzebne?
  • Apel ZPPHiU do Premiera – po co tekstylia, buty i kapelusze mają raportować w systemie SENT?
  • ZPPHiU: Brakuje transparentności kosztów wspólnych w galeriach handlowych
  • Badania Omnisense – parkingi są ważne dla klientów centrów handlowych

PSNPH: Najemcy nie dostają informacji o odwiedzalności w centrach handlowych

ZPPHiU: Nie ma powodu, aby najemcy płacili czynsz za przestoje w centrach handlowych

Scroll
  • Strona główna
  • O nas
  • Aktualności
  • Członkowie
  • Media o nas
  • Kontakt
  • Dołącz do ZPPHIU

@2022 Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług
Numer KRS: 0000636450
Polityka prywatności

Kontakt do nas:
Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług
ul. Jana Zamoyskiego 47/13
03-801 Warszawa
Dla przedsiębiorców – [email protected]
Dla mediów – [email protected]