– Handel wrócił do normalności. Ale tylko połowicznie. Choć centra i galerie są otwarte, to klienci nie ruszyli do nich szturmem. Część przeniosła zakupy do internetu, część się wstrzymuje z wydatkami. Branża cierpi – czytamy w materiale pomorskiego wydania czasopisma Strefa Biznesu.

W artykule redakcja nawiązuje m.in. do podsumowania członków naszego Związku dot. obrotów i odwiedzalności w pierwszym miesiącu po ponownym otwarciu galerii handlowych. Spadki w zestawieniu z analogicznym okresem ubiegłego roku sięgają nawet powyżej 50 proc. Przytacza także wypowiedź, w której zarząd naszego Związku ocenia pierwszy miesiąc funkcjonowania w nowych realiach pesymistycznie, apeluje o dostosowanie wysokości czynszów w galeriach do możliwości sieci sklepowych, a także informuje o tym, że obecnie przedsiębiorcy prowadzą indywidualne negocjacje z właścicielami galerii.

Strefa Biznesu wskazuje w artykule też na to, że obecnie klienci wybierają się do centrów handlowych w jasno określonych celach zakupowych, a nie spędzają już tam czasu dla rozrywki – jak dawniej. Redakcja rozważa też zmiany zwyczajów zakupowych Polaków wywołanych pandemią, wskazując m.in. na wzrost popularności zakupów online.

– Negocjacje wciąż trwają. Reakcje są spolaryzowane. Spora grupa mówi: pomóżmy sobie nawzajem. Jest też mniejszość z iluzoryczną i arogancką retoryką. To są bardzo krótkowzroczne reakcje i wiem, że najemcy je zapamiętają. Sytuacja jest kuriozalna, bo Lancerto było dumne z tego, że płaci na czas wszystkim. Teraz mamy istotnie zachwianą rotację zapasu i gotówki. Każda zdrowa firma zadaje sobie pytanie: do czego to zmierza i ile czasu nam zostało? – mówi Tomasz Ciąpała, prezes Lancerto i członek zarządu ZPPHiU redakcji Propertynews.pl. W wywiadzie przedstawia m.in. aktualną sytuację firmy oraz kulisy negocjacji z galeriami handlowymi.

– Świat w trwającym okresie zmienia się na naszych oczach. Zmiany te będą się nawarstwiać, a z pewnością trwałej modyfikacji ulegnie świadomość społeczeństwa. Zarówno z perspektywy socjalnej (zdrowie rodziny), jak również biznesowej (kondycja firmy) przekonaliśmy się, że nic nie jest w stu procentach pewne i trwałe – zauważa Łukasz Kowalczyk, zastępca dyrektora sprzedaży ds. B2C w VIVE Profit, firmie należącej do Grupy VIVE, która jest członkiem naszego Związku w komentarzu dla Magazynu Galerie Handlowe. – Nadchodzące miesiące będą bardzo trudne dla całej branży. Będzie to okres wielu zmian, dyskusji oraz – miejmy nadzieję – powolnego powrotu do normalności – podsumowuje.

– Jesteśmy w trakcie rozmów z kolejną grupą właścicieli centrów. Ten proces trwa długo, dlatego że bardzo często są to fundusze i spółki zagraniczne, więc decyzje zapadają w centralach poza Polską. Jesteśmy jednak dobrej myśli, ponieważ te nowe warunki uwzględniają okoliczności związane z pandemią – zauważa Artur Kazienko, prezes grupy Kazar i członek zarządu ZPPHiU w wywiadzie dla portalu Propertynews.pl. W rozmowie zwraca także uwagę na to, że polskie firmy czeka restrukturyzacja sieci sprzedaży. – Nie ma mowy o nowych otwarciach na starych zasadach. Jeżeli wynajmujący, oprócz podstawowej stawki czynszu płaconego za metr kwadratowy, będą skłonni ograniczyć jego wysokość do nieprzekraczalnego poziomu stanowiącego określony procent od przychodu, to niektóre lokalizacje okażą się warte rozważenia. Natomiast sztywna stawka sprzed pandemii jest nieracjonalną propozycją. Nie znam nikogo, kto byłby tak szalony, aby dzisiaj podpisać umowę na dotychczasowych warunkach – tłumaczy Artur Kazienko.

– Najczarniejszy scenariusz, z którym musimy się liczyć, zakłada trwały spadek sprzedaży o 30 proc. do końca tego roku i o 20 proc. w przyszłym roku. Jeśli do tego dojdzie, kilkadziesiąt firm nie przetrwa, a większość spółek zakończy rok ze stratami – mówi w rozmowie z redakcją SCF News/Retailnet.pl Marcin Ochnik, prezes zarządu Ochnik S.A. i członek zarządu naszego Związku. W rozmowie przybliża m.in. temat negocjacji wysokości czynszów w galeriach oraz sytuacji firmy po ponownym otwarciu sklepów. Zauważa też, że nie ma szans na to, żeby sprzedaż online wyrównała straty salonów stacjonarnych.

Businessinsider.com.pl przygląda się sezonowym wyprzedażom, m.in. w sklepach brandów spółki LPP oraz sieci Ochnik, których przedstawiciele należą do zarządu ZPPHiU, w kontekście poprzedzającej je  półtoramiesięcznej przerwy w otwarciu centrów handlowych związanej z pandemią.

Redakcja porusza w artykule także temat spadków sprzedaży i odwiedzalności w galeriach powołując się m.in. na dane członków ZPPHiU dot. tych kwestii. – Od dwóch tygodni obserwujemy spadek przyrostu liczby klientów odwiedzających centra handlowe, a sprzedaż nie zwiększa się już z tygodnia na tydzień, jak to było w maju – ocenia Marcin Ochnik, prezes zarządu Ochnik S.A. i członek zarządu naszego Związku.

Wprawdzie galerie handlowe już działają, ale ich otwarcie nie zakończyło problemów firm w nich działających. Sklepy odnotowują znacznie mniejsze obroty niż przed epidemią i nie zawsze stać je na płacenie czynszów za powierzchnię handlową – informuje Rp.pl. W materiale redakcja zwraca uwagę na to, że spory między galeriami handlowymi a sklepami, które w nich funkcjonują mogą od strony prawnej być skomplikowane, jednak to nie jedyne wyjście.

Paweł Kapłon, przewodniczący rady nadzorczej spółki Kan, właściciela marki Tatuum i członek zarządu ZPPHiU w rozmowie z Money.pl zwraca uwagę m.in. na problemy w porozumieniu w kwestii wysokości czynszów w galeriach. Jak zauważa, szczególnie pojawiają się one w przypadku, gdy centrum decyzyjne danej galerii jest oddalone od Polski, zdarza się, że decyzje z zagranicy są zupełnie nieadekwatne do aktualnych polskich realiów. Przedsiębiorca mówi też o obniżkach czynszów, które powinny być relatywne do sytuacji danego centrum handlowego. Wskazuje także m.in. na spadki obrotów średnio na poziomie 50 proc., zauważając, że najgorzej sytuacja wygląda w największych centrach handlowych w dużych miastach, gdzie wcześniej było dużo klientów korporacyjnych, którzy w trakcie pandemii często działają w trybie home office.

Portal Pomorska.pl podejmuje temat tego, że w czasie pandemii Polacy mają mniej pieniędzy, co widać m.in. po ich zakupach. Kupujemy przede wszystkim żywność, często równocześnie rezygnując z nowych ubrań, butów czy sprzętu, a także jedzenia poza domem. W tym kontekście redakcja nawiązuje także do podsumowania pierwszego miesiąca ponownego działania firm należących do ZPPHiU, wskazującego na spadki odwiedzin i sprzedaży w galeriach handlowych.

O naszym proteście w Galerii Północnej informuje także Warszawa.naszemiasto.pl. – Firmy postanowiły sprzeciwić się obciążeniom finansowym wynikającym z wynajmowania powierzchni handlowych. Zdaniem handlowców opłaty są nieadekwatne do obecnych możliwości. Wyliczono, że wskutek pandemii najemcy odnieśli spadki obrotów na średnim poziomie ok. 50 proc. Mimo tego wciąż byli zmuszeni akceptować 100 proc. zobowiązań czynszowych ustalonych przed kwarantanną – czytamy na portalu.