Stanowisko ZPPHiU w sprawie ustawowej regulacji czynszów

Zapowiedzi premiera Mateusza Morawieckiego, dotyczące ustawowej regulacji czynszów, komentuje Zofia Morbiato, Dyrektor Generalna Związku Polskich Pracodawców Handlu i Usług:

„Trudno w tej chwili odnieść się do zapowiedzi przedstawionych przez premiera dotyczących wsparcia dla firm, które mają kłopoty z zapłatą czynszu najmu i nie mogą wynegocjować ulg od właścicieli nieruchomości.

Co z kosztami wspólnymi? Co z opłatami marketingowymi należnymi według umów podpisanych przed pandemią?  

Dopóki nie zobaczymy jednoznacznych przepisów, nie wiemy, jak to ma działać w praktyce. Co bowiem oznacza zapowiadana obniżka 80 procent w czasie zamknięcia? Przecież to jest podważenie artykułu 495 Kodeksu Cywilnego. Przepis  jednoznacznie określa, że w przypadku, kiedy nie ma możliwości świadczenia, bez odpowiedzialności stron, nie jest możliwe żądanie świadczenia wzajemnego. Jak zatem ma się do tego zapowiadana obniżka? Przecież przedsiębiorstwa  handlowe nie mogą płacić czynszu w przypadku, gdy nie generują przychodów, bo działalność w centrach jest zakazana  – podkreśla Zofia Morbiato.